Entra en vigencia la nueva Ley de Copropiedad

Este pasado 13 de abril, se publicó en el Diario Oficial la nueva Ley 21.442 o Ley de Copropiedad Inmobiliaria, que viene a reemplazar la antigua Ley 19.537, luego de sufrir una serie de tramitaciones y modificaciones en el congreso.

La nueva legislación busca perfeccionar, entre otras cosas, la administración de los condominios, mediante un Registro Nacional de Administradores a cargo del MINVU, regular las asambleas de copropietarios, establecer bases a los reglamentos de copropiedad –como el derecho a tener una mascota y el uso de los espacios comunes-, contar con sub administraciones y la resolución de conflictos entre los copropietarios y la administración.

En relación al nuevo Registro Nacional de Administradores, la normativa busca profesionalizar esta actividad exigiendo que, quienes trabajen en ella, cuenten con las competencias necesarias para llevar a cabo su rol, dejando de ser una actividad informal, recibiendo, optativamente, un descuento en los pagos de sus gastos comunes a modo de retribuir sus labores.

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